塞尼亚克房屋的一半和附属的庭院

位置 – 塞尼亚克，贝尔格莱德的绿色天堂 出售位于贝尔格莱德最美丽的地点之一 – 苏沃博尔斯卡街道的理想半独立家庭住宅。隐藏在城市高级区域的宁静和绿色之中，这处房产靠近海德公园、托普奇德斯卡星、斯特凡·内曼贾小学以及著名的法国国际学校，使其成为家庭生活的理想选择。 房产 – 充满灵魂的住宅 这是一套占据整个家庭住宅一楼的公寓，住宅内只有两个居住单位。另一个单位 – 高层底楼的公寓 – 不包含在销售中，这使得此项交易特别适合那些寻求更多隐私和空间控制的人。 结构 – 宽敞且功能性 面积为86.58平方米的公寓以其出色的房间布局为特色： 宽敞的走廊 独立的带餐厅和储藏室的厨房 大型客厅 两间舒适的卧室 舒适的浴室 漂亮的露台供户外享受 此外，地下室还有一个14.22平方米的功能性空间，非常适合用作储藏室、兴趣室或小型工作室。 状态和装修 – 准备按您的需求翻新 公寓部分已翻新： 安装了新的PVC窗户 更换了完整的电气系统 公寓的其他部分保持原状，为您提供完全的自由来根据自己的需求和审美愿望进行改造。 供暖系统使用天然气，确保能源效率和节约。 庭院 – 城市中心的私人绿洲 购买这处房产，您将成为11公亩土地的共同使用者，土地内设有整洁的草坪、丰富的绿植和一个15.55平方米的砖砌车库。土地通过物理围栏划分，使每个业主都能拥有自己的庭院部分和隐私。 潜力 – 值得关注的投资 除了现有状态外，房产还提供巨大的发展潜力： 可扩展阁楼 建筑基础：124平方米 城市规划参数：建筑密度指数0.6 | 允许楼层P+1+Pk 这种组合为扩展生活空间打开了大门，同时也为多套住宅单位的潜在投资提供了可能。